关于前海湾车辆段上盖物业建设项目地铁前海时代广场（5-2号地块和7-2号地块）竣工环境保护验收监测报告表的公示

  根据《国务院关于修改〈建设项目竣工环境保护管理条例〉的决定》（国务院令第682号），以及环保部《关于发布<建设项目竣工环境保护验收暂行办法>的公告》（国环规环评[2017]4号)，现将前海湾车辆段上盖物业建设项目地铁前海时代广场（5-2号地块和7-2号地块）竣工环境保护验收报告公示如下：

  项目名称：前海湾车辆段上盖物业建设项目地铁前海时代广场（5-2号地块和7-2号地块）竣工环境保护验收

  项目地点：广东省深圳市南山区前海湾

  建设单位：深圳市地铁集团有限公司

  项目概况：本项目位于广东省深圳市南山区前海湾，总建筑面积为351823.13m2。本项目位于宗地号AT201-0071，该宗地分为五期建设，本次验收范围为5-2号地块（宗地AT201-0071四期）和7-2号地块（宗地AT201-0071五期）。2011年9月28日，项目取得深圳市人居环境委员会的《前海湾车辆段上盖物业建设项目环境影响报告书批复》（深环批涵【2011】075号）。

  本项目5-2号地块为一类高层民用建筑。总用地面积13006.14m2，总建筑面积104488.13m2。地下3层，地下1层主要功能为机动车停车库、设备用房及人防，地下2、3层为主要功能为机动车停车库、设备用房及人防；地上最大层数共43层，其中：商业裙房共3层，1层为住宅大堂和商业，2层为大堂上空和商业，3层为商业和架空，4层为裙房屋面，住宅塔楼大堂和架空层；53栋一、二、三单元塔楼4层为大堂和架空层，5~43层为住宅（18层、30层为消防避难层）。7-2号地块为一类超高层、高层住宅建筑。总用地面积38218.60m2，总建筑面积247335m2。地下2层，地下1层主要功能为机动车停车库、设备用房及人防，地下2层为主要功能为机动车停车库、设备用房及人防；地上最大层数共54层，其中55栋1层为沿街商铺裙房，2~45层为住宅（注15层、30层为消防避难层）；56栋1层为沿街商铺裙房，2~30层为住宅57栋1层为架空层，2~44层为住宅（注15层、30层为消防避难层）；58栋、59栋一、二、三单元、60栋底部为3层架空汽车库裙房，消防车道及消防登高场地设在裙房屋面。58栋4层为架空层，5~45层为住宅（注18层、33层为消防避难层）；59栋一、二单元4层为架空层，5~54层为住宅（注18层、31层、43层为消防避难层）；59栋三单元3层为架空层，4~44住宅（注17层、28层为消防避难层）；60栋3层为架空层，4~30层为住宅。

  在此基础上，验收编制单位于2025年11月编制了项目竣工环境保护验收监测方案；在严格按照验收监测方案的前提下，广东天壹检测技术有限公司2025年11月20日-11月21日开展了现场监测，在综合各种资料数据的基础上编制了本项目竣工环境保护验收监测报告。

  联系人：郭小姐

  联系电话：0755-27225403

  邮箱：873094524@qq.com

  公示期间，对上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。